1967〜1977年築, 専有面積43.51㎡〜63.51㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+9.7%
練馬区
65.6万円/㎡
前年比+6.9%
石神井パークサイドマンション
東京都練馬区石神井町三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩5分
1972年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 53.51㎡の場合
相場
2,821万円
52.7万円/㎡
1,881
2,508
3,134
3,760
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜3,134万円
46.9万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
石神井パークサイドマンション
2,880万円（53.8万円/㎡）/ 2階 / 53.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 2,880万円 | 53.8万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 2,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 48.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 71.6万円 | 3階 | 48.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/18 | 2,990万円 | 55.9万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 3,180万円 | 59.4万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 71.6万円 | 1階 | 48.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 65.0万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/07 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/14 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,198万円 | 51.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,680万円 | 50.3万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,480万円 | 59.4万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/26 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,300万円 | 51.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/01 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/19 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,880万円 | 58.4万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/12 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、練馬区では6.9%上昇しています。
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